Боксы индивидуального хранения

Общие условия

1. Предмет Соглашения.

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает в аренду и передает АРЕНДАТОРУ определенный склад самообслуживания выбранного АРЕНДАТОРОМ размера (далее - СКЛАД) в складском комплексе самообслуживания АРЕНДОДАТЕЛЯ.

1.2. АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату и другие платежи, предусмотренные настоящим ДОГОВОРОМ.

1.3. В течение срока действия настоящего Договора право пользования СКЛАДОМ передается только АРЕНДАТОРУ.

2. Аренда

2.1 АРЕНДАТОР ежемесячно выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату за использование СКЛАДА, которую АРЕНДАТОР установил за аренду СКЛАДА определенного размера. АРЕНДАТОР осведомлен об арендной плате, и АРЕНДАТОР согласен с размером арендной платы.

2.2 При заключении настоящего Договора АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЬУ арендную плату за 1 (первый) месяц аренды.

2.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ направляет АРЕНДАТОРУ электронный счет за аренду СКЛАДА на адрес электронной почты, указанный АРЕНДАТОРОМ, за 10 (десять) дней до следующего месяца аренды. Если по какой-либо причине АРЕНДАТОР не получил счет в течение указанного периода, АРЕНДАТОР должен немедленно сообщить об этом АРЕНДОДАТЕЛЮ. Неполучение счета не освобождает АРЕНДАТОРА от обязанности уплатить арендную плату в установленный срок.

2.4 Месяц аренды исчисляется со дня заключения договора.

2.5 Оплата может быть произведена непосредственно АРЕНДОДАТЕЛЮ в момент заключения договора наличными при получении квитанции строгого учета или перечислением в виде счета-фактуры на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ.

2.6. АРЕНДАТОР производит оплату за каждый последующий месяц аренды до последнего дня текущего месяца аренды.

2.7 АРЕНДАТОР обязан уплатить договорную неустойку в размере 1% (одного процента) от суммы просроченного арендного платежа за каждый день просрочки.

2.8 Минимальный срок аренды 1 (один) месяц. В случае расторжения договора аренды Помещения на часть месяца аренды, Арендная плата должна быть уплачена за полный месяц. АРЕНДОДАТЕЛЬ не обязан возмещать арендную плату, уплаченную за весь срок аренды.

2.9 АРЕНДАТОР обязан уплачивать Арендную плату в соответствии с настоящим Соглашением, даже если АРЕНДОДАТЕЛЬ не выставил АРЕНДАТОРУ счет за Арендную плату. АРЕНДАТОР должен запросить счет за аренду и произвести оплату в течение указанного срока.

2.10 В случае изменения арендной платы, установленной АРЕНДОДАТЕЛЕМ за аренду склада определенного размера, АРЕНДОДАТЕЛЬ информирует АРЕНДАТОРА, отправив уведомление на адрес электронной почты, указанный АРЕНДАТОРОМ, за 1 месяц до вступления в силу новой арендной платы. Если АРЕНДАТОР не расторгает Договор в течение 1 месяца после получения такого уведомления, считается, что АРЕНДАТОР согласен с новым установленным размером арендной платы.

3. Срок аренды

3.1 Помещение сдается на 1 (один) месяц. Если АРЕНДАТОР письменно не уведомил Арендодателя за 5 (пять) дней до окончания месяца аренды о своем намерении расторгнуть договор аренды помещения, то договор автоматически продлевается на следующий месяц.

3.2 По окончании Срока аренды АРЕНДАТОР обязан освободить Помещение от созданного в нем имущества и передать Ключи от Помещения без промедления, но не позднее, чем в течение 3 (трех) дней. Если Помещение не освобождено от находящегося в нем имущества в срок, указанный в настоящем пункте, то они считаются заброшенными, от которых АРЕНДАТОР отказался в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ и АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Подписанием настоящего договора АРЕНДАТОР подтверждает свое согласие с положениями настоящего пункта.

3.3 По окончании срока аренды АРЕНДАТОР обязан уплатить АРЕНДОДАТЕЛЮ в полном объеме за аренду Помещения, в том числе погасить договорную неустойку и другие платежи, указанные в настоящем Договоре, а также выполнить иные обязательства, указанные в Договоре.

4. Права и обязанности арендатора

4.1 Подписанием Договора АРЕНДАТОР подтверждает, что он ознакомился с правилами внутреннего распорядка СКЛАДСКОГО здания и обязуется их соблюдать.

4.2 При подписании настоящего договора АРЕНДАТОРУ выдаются ключи от территории здания СКЛАД.

4.3 В течение срока аренды АРЕНДАТОР имеет право пользоваться Помещением в течение разрешенного времени доступа для хранения вещей, находящихся в собственности или во владении АРЕНДАТОРА.

4.4 АРЕНДАТОР имеет право размещать или выносить имущество со СКЛАДА 24 часа в сутки.

4.5 АРЕНДАТОР обязуется держать СКЛАД закрытым на весь срок действия настоящего Договора, за исключением моментов, когда АРЕНДАТОР размещает или вывозит имущество со СКЛАДА.

4.6 АРЕНДАТОР обязуется хранить ключ-карту в соответствии с Правилами внутреннего распорядка, а также обязуется вернуть ее АРЕНДОДАТЕЛЮ при расторжении Договора или по первому требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ. В случае утери карты АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ договорной штраф в размере 15 EUR (пятнадцать евро).

4.7 АРЕНДАТОР обязуется своевременно уплачивать АРЕНДУ помещения согласно выставленному АРЕНДОДАТЕЛЕМ счету.

4.8 АРЕНДАТОР не вправе в арендованных складских площадях:

4.8.1 Использовать Помещение для проживания или краткосрочного пребывания (например, для ночлега и т. д.)

4.8.2. Хранить животных, скоропортящиеся товары, продукты питания и т.п., вещества с сильным ароматом, химически опасные, взрывоопасные, легковоспламеняющиеся, наркотические вещества и оружие.

4.8.3. Передавать помещение в пользование (коммерческое или некоммерческое) другим лицам.

4.9 АРЕНДАТОР обязуется содержать Помещение, его оборудование и инвентарь в надлежащем порядке, соблюдая правила пожарной безопасности, охраны, электроснабжения и санитарные нормы, а также обеспечивать чистоту Помещения.

4.10 АРЕНДАТОР обязуется сдать Помещения АРЕНДОДАТЕЛЮ в чистоте и порядке после окончания срока аренды.

5. Права и обязанности арендодателя.

5.1 АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан передать АРЕНДАТОРУ Помещение в исправном, чистом и неповрежденном состоянии.

5.2 АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право отказать АРЕНДАТОРУ в доступе в Помещения и во входе в Помещение, если АРЕНДАТОР не уплатил Арендную плату и неустойку по договору или не выполнил иные обязательства в соответствии с Договором.

5.3 АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе войти в Помещение в заранее согласованное с АРЕНДАТОРОМ время и в присутствии АРЕНДАТОРА проверить, используется ли Помещение в соответствии с назначением и правилами техники безопасности, санитарии и пожарной безопасности, указанными в п. 4.8 настоящего Договора, а также проверять работоспособность оборудования и сетей, подключенных к Помещению, их нормальное функционирование и производить соответствующие ремонтные работы, но не чаще одного (одного) раза в месяц в целях выполнения необходимых и неотложных ремонтных работ.

5.4 В случае аварии (пожар, взрыв, затопление), если АРЕНДАТОР отсутствует в Помещении, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право войти в Помещение без согласия АРЕНДАТОРА, немедленно уведомив об этом АРЕНДАТОРА или назначенное им контактное лицо.

6. Страхование

6.1 АРЕНДАТОР по своему усмотрению и за свой счет страхует имущество и вещи, находящиеся в Помещении, от любых рисков в любой из страховых компаний, выбранных АРЕНДАТОРОМ.

6.2 АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за имущество и предметы, размещенные и хранящиеся в Помещении, их утерю, уничтожение, кражу и повреждение, а АРЕНДАТОР, подписывая настоящий Договор, отказывается от любых будущих претензий или требований к АРЕНДОДАТЕЛЮ в отношении имущества или предметов, размещенных в Помещении.

6.3 АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за убытки, причиненные третьими лицами АРЕНДАТОРУ, в том числе в случае, если АРЕНДАТОР оставил СКЛАД незапертым или передал электронный ключ доступа третьему лицу.

7. Ответственность

7.1 АРЕНДАТОР несет полную и единоличную ответственность перед любыми третьими лицами за право собственности, происхождение и законность хранения имущества, находящегося в Помещении.

7.2 АРЕНДАТОР несет единоличную ответственность за использование СКЛАДА. Вход АРЕНДОДАТЕЛЯ на СКЛАД без АРЕНДАТОРА невозможен, за исключением случаев, указанных в договоре, и в исключительных случаях, если вход на СКЛАД должен быть осуществлен путем повреждения двери или замка СКЛАДА.

7.3 АРЕНДАТОР несет единоличную ответственность за любые претензии третьих лиц, претензии, возможные судебные разбирательства (включая судебные издержки) или действия правоохранительных органов, которые могут быть применены в отношении имущества, находящегося и хранящегося в Помещении, и обязуется покрывать любые убытки или расходы, которые могут возникнуть в результате этих обстоятельств, включая те убытки, которые понес АРЕНДОДАТЕЛЬ в результате претензий или действий, указанных в настоящем пункте.

7.4. Ни АРЕНДОДАТЕЛЬ, ни АРЕНДАТОР не несут ответственности за неисполнение обязательств вследствие форс-мажорных обстоятельств.

8. Вступление в силу и досрочное расторжение Соглашения.

8.1 Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

8.2 Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному письменному соглашению сторон.

8.3 АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе немедленно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

8.3.1 при просрочке АРЕНДАТОРОМ более 7 (семи) дней;

8.3.2 если АРЕНДАТОР использует Помещение вопреки целям аренды Помещения, указанным в настоящем Договоре;

8.3.3 если АРЕНДАТОР нарушил условия, изложенные в настоящем Соглашении.

8.3.4 если объявлено производство по делу о неплатежеспособности АРЕНДАТОРА;

8.4 Если АРЕНДАТОР не вывез свое имущество со СКЛАДА по истечении срока действия Договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе заблокировать доступ к СКЛАДУ. АРЕНДОДАТЕЛЬ восстанавливает доступ АРЕНДАТОРА к СКЛАДУ для вывоза имущества при оплате АРЕНДАТОРОМ дней пребывания на СКЛАДЕ после истечения срока действия Договора в соответствии с платой, установленной АРЕНДОДАТЕЛЕМ за аренду склада определенного размера.

8.5 АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно уведомив АРЕНДАТОРА не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого срока расторжения договора.

8.6 В случае досрочного расторжения настоящего Договора АРЕНДАТОР обязан до окончания указанного срока оплатить аренду Помещения за текущий месяц аренды, а также вывезти находящееся в Помещении имущество и передать помещение АРЕНДАТОРУ. Если имущество все еще находится в Помещении после расторжения договора, оно считается брошенным, от которого АРЕНДАТОР отказался в пользу АРЕНДОДАТЕЛЯ и АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Подписанием настоящего договора АРЕНДАТОР подтверждает свое согласие с положениями настоящего пункта.

8.7 АРЕНДАТОР соглашается с тем, что если склад не будет освобожден от имущества в срок, указанный в извещении, то АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе распорядиться брошенным имуществом по своему усмотрению, в том числе (и не только) АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

8.7.1 задерживать имущество до полной выплаты долга по арендной плате;

8.7.2 реализовать брошенное имущество и направить вырученные средства на покрытие убытков, причиненных АРЕНДОДАТЕЛЮ, долга АРЕНДАТОРА по аренде, а также на покрытие задач по реализации имущества;

8.7.3 уничтожить имущество, если его хранение и реализация невозможны.

8.8. В случае внесения АРЕНДОДАТЕЛЕМ изменений в ОБЩИЕ УСЛОВИЯ аренды склада самообслуживания, АРЕНДОДАТЕЛЬ направляет уведомление на адрес электронной почты, указанный АРЕНДАТОРОМ. Если АРЕНДАТОР не расторгнул настоящий Договор в установленном в нем порядке в течение 1 месяца, считается, что АРЕНДАТОР согласен с изменениями ОБЩИХ УСЛОВИЙ.

8.9. АРЕНДАТОР дает согласие на обработку персональных данных для обеспечения выполнения настоящего Договора, в том числе видеонаблюдение в целях безопасности клиентов в складском комплексе самообслуживания АРЕНДАТОРА.